李亚军 发表于  2008-9-7 8:56:21             IP:121.234.237.225

标题：关于劳动合同法

管理员回复（于 2008-9-8 10:08:02 ）：

你好！
    据你所述，关于你父亲与劳务公司签订合同事宜，根据我国《劳动合同法》的规定，劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。你父亲应不符合上述情形，无锡公路管理站有规避法律之嫌。不过，此类行为能否被认定无效，暂没有定论，可以争取。
    关于你母亲，只要有证据证明与无锡公路管理站存在劳动关系，自2008年2月1日至2008年12月31日，如仍未签订劳动合同，你目前可以要求上述期间的双倍工资，此后，你母亲即与无锡公路管理站形成无固定期限劳动关系，没有法定理由，无锡公路管理站不得解雇你母亲。

  侯 发表于  2008-8-7 10:44:22             IP:117.84.156.234

标题：关于无产权房屋的拆迁

管理员回复（于 2008-8-13 11:33:08 ）：

你好！ 
    不动产（如房屋、土地等）权属的变动，以登记为准。
    据你所述，因你们买卖双方只签订购房合同，而没有依法办理房屋所有权变更登记手续。如原房东现在持有房屋所有权证和国有土地使用证，因此，从法律上来说，原房东仍是房屋的所有权人。
    从你的介绍来看，需要区分以下不同情况对待：
    情况一：原房东现在持有房屋所有权证和国有土地使用证。
    这种情况，你可以请求法院判令对方办理变更登记手续，确认你的房屋所有权，从而取得拆迁补偿。
    情况二：原房东至今未取得房屋所有权证和国有土地使用证。
    这种情况，你们之间签订的合同有可能被认定为无效。

  发愁的YY 发表于  2008-7-31 13:06:00             IP:58.215.29.217

标题：合开公司关闭，法人避而不见，投入的股份钱要怎么才可以要回来

管理员回复（于 2008-8-5 17:07:02 ）：

你好！
    据你所述，首先应当区分你与你的同学之间的法律关系，需要从以下方面审查：
    1. 你出资2万元，与你的同学之间有无协议？
    2、你是否有公司签发的出资证明书，你的姓名是否记载于公司的股东名册，工商登记有无记载？
    如果能证明你是公司股东，你应当查明公司的法律状态，是否已被吊销营业执照？确认后再决定是否申请解散公司等。另外，作为公司股东，你有权查阅公司的财务报告、会计账簿等，如公司拒绝，你可以起诉。
    如果你的名字没有记载于公司股东名册，工商登记也没有相应记载，则你与你同学之间有可能构成借款的法律关系。

  陶先生 发表于  2008-7-28 13:23:15             IP:218.90.147.70

标题：关于卖房合同的问题

管理员回复（于 2008-8-5 16:53:51 ）：

你好！
    只有本人才有处分自己财产的权利，处分他人财产应当取得权利人的授权。
    据你所述，应区分不同情形分别对待：
    1、已签订房屋买卖合同，尚未办理过户登记。
    这样的话，实际为房屋所有权人的母亲无权处分他人财产，如没有儿子的授权或事后追认，儿子可以主张合同无效。
    2、已签订房屋买卖合同，并办理过户登记
    这样的话，虽然房屋买卖合同由房屋所有人的母亲代签，但是，房屋所有人签字同意办理过户登记，视为对母亲行为的追认。房屋买卖合法有效。

  mimi040609 发表于  2008-7-25 8:43:32             IP:218.90.156.108

标题：关于室内管道的维修费用

管理员回复（于 2008-7-25 14:29:10 ）：

你好！
    如给排水管道在保修期（一般为自房屋交付之日起两年）内，则应由开发商承担维修责任；如保修期已满，给排水管道的室内部分应由房屋所有权人承担维修责任。